OCCASIONE UNICA!! APPARTAMENTO CON 3 CAMERE DA LETTO CON GARAGE E RIPOSTIGLIO

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Rentanova 623127035  
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Luminoso appartamento VPO al piano terra in vendita in Avenida Miguel Palomo, ad Antequera, una delle zone più pratiche e ben collegate della città. L’immobile dispone di 3 camere da letto, un soggiorno con cucina a vista che crea uno spazio moderno e funzionale, e una piccola lavanderia molto utile nella vita quotidiana.

Essendo un piano terra, offre un accesso comodo e senza barriere da un cortile condominiale, ideale per persone anziane, famiglie con bambini o persone con mobilità ridotta. Inoltre, include un posto auto e un ripostiglio, un grande valore aggiunto nella zona.

Requisiti per l’acquisto di un immobile VPO:

Essere iscritti al Registro dei richiedenti di alloggi protetti
Non possedere un’altra abitazione
Reddito annuo massimo: 29.400 € (base imponibile generale)
Destinare l’immobile a residenza principale
Soddisfare i requisiti di residenza (in alcuni casi)
Regime speciale (fino a 3,5 volte l’IPREM)

In conformità agli obblighi informativi previsti dalla Disposizione Finale 3 della Legge 10/2025 del 28 dicembre, nonché alla normativa settoriale vigente e al RD 218/2005 della Junta de Andalucía, il prezzo indicato non include le spese e le imposte inerenti all’acquisto. I costi stimati o calcolabili sono indicati di seguito e quelli definitivi saranno forniti nel D.I.A. durante o prima della visita.

*Spese notarili: Secondo tariffa ufficiale — RD 1426/1989.
*Spese di registrazione: Secondo tariffa ufficiale — RD 1427/1989.
*Spese di gestione: Circa [363 € IVA inclusa], variabili secondo il caso.
*Provvigione agenzia venditore: Inclusa nel prezzo di vendita.
*Provvigione agenzia acquirente: 3 % + IVA 21 %.
*Finanziamento: Servizio incluso nell’incarico all’acquirente.
*Imposta sulle Trasmissioni Patrimoniali (ITP): Aliquota vigente in Andalusia (generalmente 7 %, con possibili riduzioni 6 %, 3,5 %, ecc.).

Mandato in multi-esclusiva. Si prega di non disturbare proprietario, occupanti o vicini.

Caratteristiche e qualità

  • Riferimento NOVA03744
  • Tipo di Operazione vendere
  • Tipo di proprietà appartamento
  • zona / città Zona de la Vega / Antequera
  • superficie utile 60 m2
  • superficie edificata 110 m2
  • conservazione Ristrutturato
  • Camere 3
  • Bagni 1
  • ANTICHITÀ 2004
  • orientamento Ovest
  • Tipo all'aperto Esterno
  • Tipo di cucina Salone-Cucina - Solo mobili
  • Tipo di riscaldamento Potere
  • Acqua calda Termo elettrico
  • Carpenteria interna Lacca bianca
  • Carpinteria esterna Alluminio
  • Digita Floor Terrazzo
  • Vista Esterno
  • Distanza dal mare 5.6 Km.
  • I.B.I. 287€
  • Regime VPO
  •  Antifurto
  •  Garage Incluso
  •  Ascensore
  •  Armadi A Muro
  •  Deposito
  •  Aria Condizionata
  •  Acqua
  •  Lavanderia
  •  Tv
  •  Esterno
  •  Meno Adattato
  •  Luminoso
  •  Angolo
  •  Urbanizzazione
  •  Alberi
  •  Treno
  •  Zona Bambini
  •  Scuole
  •  Supermercati
  •  Sorveglianza 24H

Certificazione energetica

Consumo energetico
kWh/m2 Anno
Consumo Kg CO2 / m2 Anno
48.1
244.2

Situazione

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